유용한 정보 모음

연말정산 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 상세 안내1. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제란?근로자가 주택을 구입하기 위해 금융기관 등으로부터 대출을 받고, 해당 대출의 이자를 상환하는 경우 일정 금액을 소득공제해 주는 제도입니다. 주택 마련을 지원하고 주거 안정을 도모하기 위한 목적으로 시행됩니다.2. 공제 요건다음 요건을 모두 충족해야 공제를 받을 수 있습니다.차입금 요건:차입 목적: 주택 취득 (분양권, 조합원입주권 취득 포함)차입 대상: 금융회사, 주택도시기금 등저당권 설정: 주택에 저당권 설정 필수차입금 명의: 본인 또는 배우자 명의 (배우자 공동명의 가능)차입일: 과세기간 종료일 현재 1주택 세대주 (세대원 포함)주택 요건:취득 당시 기준시가: 4억원 이하 (2023년 이후 차입분부터)실제 거..

만 60세 이상 부모님을 부양가족으로 추가하여 소득공제를 받기 위한 요건은 다음과 같습니다.1. 나이 요건:부모님의 만 나이가 과세기간 종료일(12월 31일) 기준 60세 이상이어야 합니다. 즉, 해당 연도의 12월 31일 기준으로 만 60세가 넘어야 합니다.2. 소득 요건:부모님의 연간 소득금액 합계액이 100만 원 이하여야 합니다. 여기서 '소득금액'은 총수입에서 필요경비를 제외한 금액을 의미합니다. (근로소득만 있는 경우 총급여 500만원 이하)소득 종류별로 소득금액을 계산하는 방식이 다르므로, 부모님의 소득 종류에 따라 정확한 금액을 확인해야 합니다. 예를 들어, 근로소득은 총 급여액에서 근로소득공제를 뺀 금액, 사업소득은 총 수입금액에서 필요경비를 뺀 금액입니다.주의: 비과세 소득은 소득금액에 ..

연말정산 한부모 소득공제 상세 안내한부모 소득공제는 배우자가 없으면서 부양 자녀가 있는 경우에 적용받을 수 있는 소득공제입니다. 쉽게 말해, 혼자서 아이를 키우는 부모님을 위한 세금 혜택이라고 생각하시면 됩니다.1. 공제 요건:기본 요건: 다음 요건을 모두 충족해야 합니다.과세기간 종료일(12월 31일) 현재 배우자가 없어야 합니다. 배우자가 사망, 이혼한 경우 또는 배우자가 있어도 소득이 없어 기본공제를 받는 경우도 포함됩니다.만 20세 이하의 자녀 (입양자, 위탁아동 포함)를 부양하고 있어야 합니다. 장애인 자녀의 경우 나이 제한이 없습니다.해당 자녀에 대해 기본공제를 받아야 합니다. 즉, 다른 형제자매 등이 자녀에 대한 기본공제를 받지 않아야 합니다.소득 요건:소득 금액이 100만 원을 초과하는 자..

육아휴직은 자녀의 만 8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하인 경우에 사용할 수 있습니다. 좀 더 구체적으로 설명하면 다음과 같습니다.1. 연령 기준:자녀가 만 8세가 되는 날의 전날까지 육아휴직을 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 자녀가 2024년 5월 15일에 만 8세가 된다면, 2024년 5월 14일까지 육아휴직을 사용할 수 있습니다.2. 학년 기준:자녀가 초등학교 2학년에 재학 중인 해의 3월 1일까지 육아휴직을 사용할 수 있습니다. 즉, 자녀가 초등학교 2학년이 되면, 그 해 3월 1일 이후에는 육아휴직을 사용할 수 없습니다.3. 우선순위:만약 자녀의 나이가 만 8세가 넘었더라도, 초등학교 2학년에 해당된다면 육아휴직을 사용할 수 있습니다. 반대로, 자녀가 초등학교 2학년을 마쳤더라도 만 8세가 ..

월세 계약 기간 중 집주인이 집을 매매하겠다는 것은 세입자에게 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다. 다음은 관련 내용을 구체적으로 설명한 것입니다.1. 임대차 계약의 효력 유지:원칙: 주택임대차보호법에 따라 임대차 계약은 존속 기간 동안 유효합니다. 즉, 집주인이 바뀌더라도 새로운 집주인은 기존 임대차 계약의 내용을 그대로 승계해야 합니다.대항력: 세입자가 대항력을 갖추고 있다면, 새로운 집주인에게도 임대차 계약의 효력을 주장할 수 있습니다. 대항력은 다음 두 가지 요건을 충족해야 합니다.주택의 인도 (이사하여 실제 거주)주민등록 (전입신고)주의: 만약 세입자가 대항력을 갖추지 못했다면 (이사 전이나 전입신고 전 집이 매매된 경우), 새로운 집주인은 임대차 계약을 해지하고 세입자에게 퇴거를 요구할 수 있..

근로자 연말정산 주택담보대출 공제, 꼼꼼하게 알아보기근로소득자가 주택담보대출을 받은 경우, 연말정산 시 일정한 요건을 충족하면 이자 상환액에 대해 소득공제를 받을 수 있습니다. 이는 세금을 줄여주는 효과가 있어, 꼼꼼히 확인하고 챙기는 것이 중요합니다.1. 주택담보대출 공제 요건주택 요건:본인 명의로 취득한 주택이어야 합니다.실제로 본인이 거주하는 주택이어야 합니다. (전입신고 필수)주택의 기준시가가 일정 금액 이하이어야 합니다. (취득 당시 기준)대출 요건:금융기관 등에서 받은 주택담보대출이어야 합니다. (개인 간 대출은 제외)대출 목적이 주택 취득 또는 임차 자금이어야 합니다.대출 실행 시점에 따라 공제 요건 및 한도가 달라집니다.근로자 요건:해당 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하고 있어야 합니다...

보도블럭을 걸어가다 넘어졌을 때 누구에게 책임이 있는지 판단하는 것은 여러 요소를 종합적으로 고려해야 하는 복잡한 문제입니다. 단순히 '누구 책임이다'라고 단정 짓기 어렵고, 구체적인 상황에 따라 책임 소재가 달라질 수 있습니다.1. 보도블럭의 관리 주체:원칙: 보도블럭의 관리 책임은 해당 구역을 관리하는 주체에게 있습니다. 일반적으로는 지방자치단체 (시청, 구청 등)가 관리 주체입니다.예외:사유지: 보도블럭이 사유지 내에 있다면 해당 토지 소유자에게 관리 책임이 있습니다.공사 현장: 공사로 인해 보도블럭이 파손되었거나 위험한 상태라면 공사 시행 주체에게 책임이 있을 수 있습니다.위탁 관리: 지자체가 다른 기관이나 업체에 관리를 위탁했다면, 위탁받은 기관/업체의 책임 범위가 발생할 수 있습니다.2. 보도..

원시 취득 신축 주택 매매에 대한 양도소득세는 일반적인 주택 매매와 유사하지만, 취득 시점과 필요경비 산정에서 차이가 발생할 수 있습니다. 다음은 원시 취득 신축 주택 매매 시 양도소득세에 대한 구체적인 설명입니다.1. 양도소득세 개요정의: 양도소득세는 자산의 양도로 인해 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 주택, 토지, 건물 등의 부동산을 양도할 때 발생합니다.과세 대상: 주택, 아파트, 상가, 토지 등 부동산납세 의무자: 부동산을 양도한 개인 (법인은 법인세)2. 양도소득세 계산 구조양도소득세는 다음과 같은 구조로 계산됩니다.양도 가액: 실제로 부동산을 판매한 금액취득 가액: 부동산을 취득할 때 실제로 지출한 금액 (원시 취득의 경우 건축비, 토지 매입비 등)필요경비: 취득세, 중개 수수료, ..

연말정산 교육비 공제 완벽 가이드 (2023년 귀속)연말정산 시 교육비 공제는 근로자 본인, 배우자, 부양가족을 위해 지출한 교육비에 대해 세액공제를 받을 수 있는 제도입니다. 복잡하게 느껴질 수 있지만, 아래 내용을 꼼꼼히 확인하면 누구나 쉽게 적용할 수 있습니다.1. 공제 대상 교육비:근로자 본인:대학(원) 등록금: 전액 공제 (단, 대학원 석사/박사 과정만 해당)직업능력개발훈련비: 전액 공제 (고용보험법에 따른 직업능력개발훈련시설에서 수강하는 경우)배우자, 직계비속, 형제자매, 입양자 등 부양가족:취학 전 아동: 학원비, 유치원비, 어린이집 비용 (월 30만원 한도)초·중·고등학생: 수업료, 입학금, 교과서대금, 방과후학교 수강료 (1인당 연 300만원 한도)대학생: 수업료, 입학금, 교과서대금 (..

연말정산 월세 공제, 꼼꼼하게 알아보기연말정산 시 월세 공제는 무주택 세대주가 일정 요건을 갖춘 경우, 월세액의 일부를 소득에서 공제받아 세금을 환급받을 수 있는 제도입니다. 복잡하게 느껴질 수 있지만, 차근차근 알아볼까요?1. 공제 요건: 누가 받을 수 있나요?월세 공제를 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 모두 충족해야 합니다.무주택 세대주: 과세기간 종료일(12월 31일) 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주여야 합니다. 세대주가 월세 공제를 받지 못하는 경우에는 세대원 중 근로소득이 있는 사람이 공제받을 수 있습니다. 단, 세대원도 무주택자여야 합니다.총 급여액: 총 급여액이 7천만 원 이하인 근로소득자여야 합니다. 또는 종합소득금액이 6천만 원 이하인 사업소득자도 가능합니다.주택 요건: 임차한..